Semutku.com- Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah – Terdapat banyak sekali investasi properti yang dan salah satunya yang tidak kalah menarik yaitu investasi tanah.

Harga tanah memang sempat ada lonjakan berkali-kali lipat saat popuperl pada tahun 2012-2013, karena kenaikan harga komoditi di kala itu.

Akan tetapi, mulai ke sini harga tanah semakin lama semakin trkoreksi dengan sendirinya. Ini tandanya, investasi tanah saat ini mulai bergairah lagi.

Nah, berikut ini kami akan membagikan informasi mengenai Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah yang perlu anda ketahui.

Kelebihan Investasi Tanah

Berikut ini, kami akan membagikan informasi kelebihan investasi tanah yang perlu anda ketahui terlebih dahulu.

Memiliki Nilai tambah

Jika anda memiliki tanah yang luas, anda bisa menggandakan berkali-kali lipat investasi tanah yang anda punya.

Anda bisa membuat perumahan dengan sistem klaster. Sehingga, dengan otomatis harga tanah anda akan menjadi lebih tinggi. Namun, akses infrastruktur tetap perlu diperhatikan supaya klaster yang anda jual laku.

Kenaikan Capital Gain yang Tinggi

Kenaikan capital gain yang tinggi telah menjadi salah satu pengetahuan investor. Pada umumnya, persentase mencapai 20-25%. Akan tetapi, angka tersebut pastinya tergantung dengan lokasi tanah tersebut.

Jika tanah tersebut dengan akses serta infrastruktur yang selalu dibangu, dapat saja kenaikan gain beberapa tahun ke depan dapat mencapai 100 sampai 200%, begitupun sebaliknya.

Minim Biaya Perawatan

Perawatan tanah kosong tentu saja tak terlalu banyak biaya perawatan dibandingkan properti rumah, apartemen, kantor dan ruko.

Jika properti yang telah dilengkapi bangunan, tentu saja terdapat biaya serta perawatan yang khusus perlu dikeluarkan setiap tahu.

Dapat dibuat Bisnis Lain

Kelebihan lainnya yaitu diperuntukan bisa dipindahkan ke bisnis lainnya. Apabila tanah anda mungkin dekat dengan tempat kerja, maka anda bisa gunakan lahan kosong untuk perkir.

Jika anda hobi berkebun, maka anda juga bisa menggunakan tanah untuk berkembun sambil menunggu kenaikan capital gain maksimal.

Kekurangan Investasi Tanah

Jika anda telah mengetahui kelebihan investasi tanah, kini anda perlu mengetahuikekurangan dari investasi tanah ini.

Sifat Likuid Kecil

Beda halnya dengan investasi emas, proses pencairan tanah ini tentu saja butuh proses dan juga waktu. Sebab, jika anda perlu uang buru-buru, maka investasi yang satu ini kurang membantu.

Minim Pemasukan

Apabila dan membiarkan tanah kosong selama 5 tahu, tentu saja anda tak akan memperoleh pemasukan apa pun.

Hal tersebut dapat anda siasati dengan cara membangun ruko ataupun kos-kosan anda bisa memperoleh yield yang lumayan.

Biaya Perawatan Melonjak

Didalam posisi tanah anda tak diperuntukkan untuk apapun. Hal tersebut tentu saja akan membuat biaya anda terkuras.

Biaya perawatan, pajak, penjagaan serta jika anda lalai membayar dan juga memperhatikan, dapat saja patok tanah anda akan dikurangi oleh orang lain.

Modal Besar

Apabila anda ingin membeli tanah di daerah yang bagus, tentu saja anda membutuhkan biaya yang sangat besar untuk membelinya.